IFI - Biens exonérés partiellement

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La loi de finances pour 2018 supprime l'ISF et le remplace, à compter du 1er janvier 2018, par un nouvel impôt sur le patrimoine, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), assis sur les seuls actifs immobiliers. Pour éviter toutefois que certains biens ou droits immobiliers se retrouvent imposés dans le cadre de l'IFI, la plupart des dispositifs d'exonération partielle ou totale prévus en matière d'ISF ont été maintenus.

Certains biens et droits immobiliers peuvent, sous réserve du respect de certaines conditions, être partiellement exonérés d'IFI :

les biens ruraux donnés à bail à long terme ou à bail cessible ;

les parts de GFA ou GAF non exploitants ;

les bois et forêts ;

et les parts de groupements forestiers.

Note

La résidence principale, quoiqu'elle puisse bénéficier d'un abattement de 30 % lorsqu'elle est occupée à titre principal par son propriétaire, n'est pas pour autant considérée comme un bien partiellement exonéré d'IFI. Cet avantage est indépendant du régime d'exonération partielle.